🟢 SIÊU PHẨM DÒNG TIỀN HƠN 5T/NĂM – BỀ THẾ NHẤT KHU TÂN BÌNH – CHỦ CHÀO 65T ( TL)🔆🔆🔆

🟢 SIÊU PHẨM DÒNG TIỀN HƠN 5T/NĂM – BỀ THẾ NHẤT KHU TÂN BÌNH – CHỦ CHÀO 65T ( TL)🔆🔆🔆

📍 Bình Giã – Phường 13, Tân Bình
➡️ Hẻm 2 xe hơi tránh nhau, hẻm thông
➡️ Ngay chợ Hoàng Hoa Thám, gần ga T3, tuyến Metro số 2
➡️ Khu K300 – trung tâm lưu trú, chuyên gia, tiếp viên, doanh nhân

📐 Thông số tài sản
• Diện tích đất: 222m² (ngang 9m, dài 22m, nở hậu tài lộc)
• Quy mô: 1 hầm + 8 tầng nổi
• Tổng sàn: ~1.241m² (thực tế sử dụng hơn)

🏗️ Kết cấu – vận hành
• 80 phòng căn hộ dịch vụ cao cấp, full nội thất
• Hầm để xe rộng, thang máy, thang thoát hiểm riêng
• PCCC đạt chuẩn, cửa từ – camera an ninh 24/7
• Hoàn công đầy đủ – pháp lý chuẩn

💰 Dòng tiền thực tế
• Doanh thu: ~400 triệu/tháng
• ~5+ tỷ/năm → Tỷ suất ~8%/năm
👉 Khách mua nhận dòng tiền ngay, không cần cải tạo

💎 Đánh giá đầu tư
• Khu vực không còn quỹ đất lớn để làm CHDV
• Gần sân bay – ga T3 – metro → nhu cầu thuê luôn cao
• Phù hợp: Nhà đầu tư giữ tài sản lớn – khai thác dài hạn – vay bank
——————————————————
💎Minh Truyền – Chuyên BĐS Thổ Cư Hiếm – Phân Khúc Triệu Đô
☎️ Hợp tác: 0️⃣9️⃣7️⃣9️⃣ 1️⃣6️⃣1️⃣ 1️⃣3️⃣1️⃣
🌐 Pháp lý chuẩn – Quy trình minh bạch – Tư vấn tận tâm như người nhà